グリーンスクェア新北島1号棟

  • 大阪府大阪市住之江区新北島七丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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1階 / 69.43㎡の場合

相場
1,785万円
25.7万円/㎡
990
1,520
2,050
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,050万円
21.9万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンスクェア新北島1号棟
1,580万円（22.8万円/㎡）/ 1階 / 69.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/091,580万円22.8万円1階 69.43㎡ 3LDK南西
2025/04/282,280万円32.8万円14階 69.43㎡ 3LDK南
2025/03/311,650万円23.8万円1階 69.43㎡ 3DK南
2025/02/251,650万円23.8万円1階 69.43㎡ 3LDK西
2024/11/172,200万円26.2万円2階 83.85㎡ 3LDK南西
2024/06/302,880万円31.3万円12階 92.1㎡ 3LDK南
2023/12/062,250万円24.4万円12階 92.1㎡ 3LDK南西
2023/11/281,490万円21.5万円3階 69.43㎡ 3LDK南
2023/11/262,499万円27.1万円12階 92.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09
グリーンスクェア新北島1号棟
大阪市住之江区新北島七丁目
平林駅6分 1,580万円22.8万円69.43㎡3LDK1階 / 14階建 南西1991年83戸SRC
2025/02/21グリーンスクェア新北島2号棟
大阪市住之江区新北島七丁目
平林駅5分 1,650万円23.8万円69.43㎡3DK1階 / 14階建 南1991年133戸SRC
2025/09/10ディオ・フェルティ住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 1,680万円27.7万円60.75㎡3LDK2階 / 11階建 東1996年50戸RC
2025/10/20ふぁみーゆ住之江
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅7分 2,080万円28.2万円73.75㎡3LDK6階 / 8階建 南西1988年81戸RC
2025/10/20ユニハイム中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋一丁目
北加賀屋駅3分 1,750万円28.0万円62.4㎡2LDK1階 / 6階建 南1987年75戸RC
2025/07/22サングレール住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅11分 1,380万円23.8万円58㎡3LDK4階 / 7階建 東1986年58戸RC
2023/08/26ルモン東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 1,900万円28.2万円67.48㎡3LDK7階 / 14階建 南東1996年117戸SRC
2024/07/20ファミール中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅10分 1,480万円26.4万円56㎡3LDK9階 / 15階建 南1986年102戸SRC
2024/10/28朝日プラザ住之江公園II
大阪市住之江区御崎二丁目
住之江公園駅14分 1,830万円25.6万円71.42㎡3LDK3階 / 14階建 南1992年127戸SRC
2025/10/21朝日プラザ御崎
大阪市住之江区御崎六丁目
住之江公園駅8分 1,580万円26.9万円58.81㎡2LDK10階 / 11階建 南1988年40戸SRC
2024/05/09コスモスハイム住之江
大阪市住之江区西住之江一丁目
住ノ江駅3分 1,580万円23.7万円66.68㎡3LDK6階 / 14階建 南1986年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市住之江区では26.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市住之江区
34.1万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名グリーンスクェア新北島1号棟
所在地大阪府大阪市住之江区新北島七丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線平林駅徒歩6分
築年月1991年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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