グリーンスクェア新北島1号棟

  • 大阪府大阪市住之江区新北島七丁目

  • OsakaMetro南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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14階 / 69.43㎡の場合

相場
2,579万円
37.1万円/㎡
1,108
2,088
3,069
4,050
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜3,069万円
30.1万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グリーンスクェア新北島1号棟
2,280万円（32.8万円/㎡）/ 14階 / 69.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/012,280万円32.8万円14階 69.43㎡ 3LDK南
2025/09/091,580万円22.8万円1階 69.43㎡ 3LDK南西
2025/03/311,650万円23.8万円1階 69.43㎡ 3DK南
2025/02/251,650万円23.8万円1階 69.43㎡ 3LDK西
2024/11/172,200万円26.2万円2階 83.85㎡ 3LDK南西
2024/06/302,880万円31.3万円12階 92.1㎡ 3LDK南
2023/12/062,250万円24.4万円12階 92.1㎡ 3LDK南西
2023/11/281,490万円21.5万円3階 69.43㎡ 3LDK南
2023/11/262,499万円27.1万円12階 92.1㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/01
グリーンスクェア新北島1号棟
大阪市住之江区新北島七丁目
平林駅6分 2,280万円32.8万円69.43㎡3LDK14階 / 14階建 南1991年83戸SRC
2024/02/16アドリーム北加賀屋パークピア
大阪市住之江区北加賀屋五丁目
北加賀屋駅4分 2,480万円35.2万円70.52㎡3LDK4階 / 10階建 南東1994年75戸RC
2026/02/11ディオ・フェルティ住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅10分 2,180万円36.5万円59.7㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年50戸RC
2025/10/20ふぁみーゆ住之江
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅7分 2,080万円28.2万円73.75㎡3LDK6階 / 8階建 南西1988年81戸RC
2025/08/08ユニハイム中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋一丁目
北加賀屋駅3分 2,480万円38.7万円64.08㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年75戸RC
2026/02/10サングレール住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅11分 1,680万円29.0万円58㎡2LDK6階 / 7階建 東1986年58戸RC
2025/03/26ルモン東加賀屋
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
北加賀屋駅6分 2,480万円39.3万円63.08㎡3LDK11階 / 14階建 南1996年117戸SRC
2024/05/06キングマンション住吉
大阪市住之江区東加賀屋一丁目
玉出駅5分 2,450万円39.3万円62.33㎡3LDK15階 / 15階建 南1996年68戸RC
2025/03/19ファミール中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅10分 2,780万円38.9万円71.44㎡3LDK14階 / 15階建 南西1986年99戸SRC
2024/04/25大拓メゾン住吉
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅3分 2,490万円37.5万円66.36㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年66戸RC
2024/03/03ディオ・フェルティ粉浜B棟
大阪市住之江区粉浜西一丁目
玉出駅4分 2,180万円36.4万円59.92㎡3LDK14階 / 15階建 東1996年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市住之江区では15.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市住之江区
32.6万円/㎡
前年比+15.5%
大阪府
大阪市住之江区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンスクェア新北島1号棟
所在地大阪府大阪市住之江区新北島七丁目
交通OsakaMetro南港ポートタウン線平林駅徒歩6分
築年月1991年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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